38:01:010203
Балаганский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 132 участка и 100 объектов капитального строительства; у 44 участка граница не опубликована; у 76 объектов нет геометрии.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 88 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 70 | 79,55% |
| Прочие формулировки | 9 | 10,23% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 5 | 5,68% |
| Транспорт и инженерия | 2 | 2,27% |
| Производство и склады | 2 | 2,27% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Участки квартала
Показано 9 участков из 9, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:01:010203:280 | 204 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:01:010203:10 | 1 422 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:01:010203:100 | 648 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:01:010203:102 | 1 382 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:01:010203:112 | 1 528 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:01:010203:128 | 1 269 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:01:010203:24 | 817 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:01:010203:317 | 2 000 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:01:010203:89 | 889 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 44 земельных записей квартала
- расположение 76 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:01:010203Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.