38:01:010205
Балаганский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 226 участков и 96 объектов капитального строительства; у 51 участок граница не опубликована; у 76 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 144 | 82,29% |
| Категория не установлена | 31 | 17,71% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 101 | 57,71% |
| ВРИ не указан | 31 | 17,71% |
| Прочие формулировки | 26 | 14,86% |
| Производство и склады | 8 | 4,57% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 4 | 2,29% |
| Гаражи и хранение транспорта | 4 | 2,29% |
| Транспорт и инженерия | 1 | 0,57% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено одно ограничение на 0,416% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:01-6.15 | ВЛ-10 кВ Балаганск-Столбовка Охранная зона инженерных коммуникаций | 0,416% | 3 208 м² | № 83 от 21.03.2014 ОАО "ИЭСК" |
Ограничения прав, установленные в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Участки квартала
Показано 12 участков из 53, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:01:010205:933 | 2 000 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:01:010205:10 | 1 682 м² | для индивидуального жилищного cтроительства |
| 38:01:010205:108 | 1 611 м² | индивидуальное жилищное строительство |
| 38:01:010205:118 | 1 483 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:01:010205:131 | 1 169 м² | индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками |
| 38:01:010205:188 | 2 000 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:01:010205:33 | 1 608 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:01:010205:61 | 1 755 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:01:010205:882 | 1 405 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:01:010205:89 | 1 302 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:01:010205:891 | 833 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:01:010205:1 | 1 350 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
6. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
7. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 51 земельных записей квартала
- расположение 76 объектов капитального строительства
8. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:01:010205Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.