Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:02:032401 · Братский район
Публичная карточка квартала

38:02:032401

Братский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 12 участков и 2 объекта капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; найдено 7 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
333 363,56 га
Земельных записей
12
С опубликованной границей
10 из 12
Сумма площадей записей
479 273 м²
Объектов капстроительства
2
Из них с геометрией
2 из 2
Суммарная кадастровая стоимость
2 539 200,97 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Поселок Шумилово Шумиловского муниципального образования Братского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена444,44%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения333,33%
Земли водного фонда111,11%
Земли лесного фонда111,11%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан444,44%
Транспорт и инженерия333,33%
Прочие формулировки222,22%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 7 ограничений; наибольшее покрывает 1,62% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-15.3 Падунское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 1,62% 54 022 340 м² № 178 от 12.03.2021 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:00-6.868 III зона округа санитарной охраны санатория "Братское взморье" Иркутской области Санитарный разрыв (санитарная полоса отчуждения) 1,38% 46 115 472 м² № 38.БЦ.05.000.Т.000002.03.19 от 04.03.2019 Территориальный отдел управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области в г.Братске и Братском районе
38:00-6.869 II зона округа санитарной охраны санатория "Братское взморье" Иркутской области Санитарный разрыв (санитарная полоса отчуждения) 1,38% 46 115 472 м² № 38.БЦ.05.000.Т.000002.03.19 от 04.03.2019 Территориальный отдел управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области в г.Братске и Братском районе
38:00-15.1 Братское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,504% 16 813 936 м² № 513 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:02-6.330 Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Братского водохранилища Водоохранная зона 0,319% 10 632 923 м² № 05-4681 от 17.11.2017 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:19-15.1 Усть-Удинское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,0016% 52 592 м² № 262 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:34-6.1619 Лесопарковый зеленый пояс вокруг города Братска Иркутской области Территория особо охраняемого природного объекта 0,00077% 25 829 м² № 5-мпр от 24.03.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 2 земельных записей квартала

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:02:032401Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.