38:02:130201
Братский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 638 участков и 143 объекта капитального строительства; у 187 участков граница не опубликована; у 56 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Категория не установлена | 406 | 89,82% |
| Земли населенных пунктов | 46 | 10,18% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| ВРИ не указан | 406 | 89,82% |
| Прочие формулировки | 37 | 8,19% |
| Жилая застройка | 6 | 1,33% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 2 | 0,44% |
| Транспорт и инженерия | 1 | 0,22% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 5,48% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:00-15.1 | Братское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 5,48% | 78 070 м² | № 513 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
38:02-6.1164 | Публичный сервитут сроком 49 лет для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства: сооружения электроэнергетики «ВЛ 0.4 кВ Братский район, д. Куватка, ул. Фрунзе, 20» Зона публичного сервитута | 0,0001% | 1,48 м² | № 594 от 10.08.2023 Администрация муниципального образования "Братский район" |
Публичный сервитут сроком 49 лет для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства: сооружения электроэнергетики «ВЛ 0.4 кВ Братский район, д. Куватка, ул. Фрунзе, 20» с кадастровым номером 38:02:130201:1112. В отношении ОАО "ИЭСК"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 187 земельных записей квартала
- расположение 56 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:02:130201Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.