Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:02:150101 · Братский район
Публичная карточка квартала

38:02:150101

Братский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 892 участка и 264 объекта капитального строительства; у 213 участков граница не опубликована; у 142 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
240,81 га
Земельных записей
892
С опубликованной границей
679 из 892
Сумма площадей записей
723 487 м²
Объектов капстроительства
264
Из них с геометрией
122 из 264
Зданий ЕГРН на территории
90
Суммарная кадастровая стоимость
50 125 356,19 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
12
Населённый пункт
Село Ключи-Булак Ключи-Булакского муниципального образования Братского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена51375,44%
Земли населенных пунктов16724,56%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан51375,44%
Прочие формулировки10916,03%
Жилая застройка405,88%
Коммерция, бизнес и услуги111,62%
Транспорт и инженерия40,59%
Производство и склады20,29%
Гаражи и хранение транспорта10,15%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 0,111% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:02-6.330 Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Братского водохранилища Водоохранная зона 0,111% 2 679 м² № 05-4681 от 17.11.2017 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 1 участок из 1, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:02:150101:263 4 600 м² Личное подсобное хозяйство

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 213 земельных записей квартала
  • расположение 142 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:02:150101Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.