Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:02:150401 · Братский район
Публичная карточка квартала

38:02:150401

Братский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 1 228 участков и 8 объектов капитального строительства; у 20 участков граница не опубликована; у 2 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
38 058,71 га
Земельных записей
1 228
С опубликованной границей
1 208 из 1 228
Сумма площадей записей
202 254 673 м²
Объектов капстроительства
8
Из них с геометрией
6 из 8
Зданий ЕГРН на территории
1
Суммарная кадастровая стоимость
361 327 965,36 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
1
Населённый пункт
деревня Леонова Ключи-Булакского муниципального образования Братского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена1 10991,73%
Земли сельскохозяйственного назначения746,12%
Земли лесного фонда161,32%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения90,74%
Земли населенных пунктов10,08%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан1 10991,73%
Прочие формулировки907,44%
Транспорт и инженерия50,41%
Производство и склады50,41%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 44,92% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-15.1 Братское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 44,92% 170 950 541 м² № 513 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:02-6.330 Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Братского водохранилища Водоохранная зона 3,41% 12 974 460 м² № 05-4681 от 17.11.2017 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 20 земельных записей квартала
  • расположение 2 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:02:150401Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.