Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:02:160101 · Братский район
Публичная карточка квартала

38:02:160101

Братский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 526 участков и 237 объектов капитального строительства; у 75 участков граница не опубликована; у 9 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
188,61 га
Земельных записей
526
С опубликованной границей
451 из 526
Сумма площадей записей
1 004 429 м²
Объектов капстроительства
237
Из них с геометрией
228 из 237
Зданий ЕГРН на территории
188
Суммарная кадастровая стоимость
58 644 839,9 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
17
Населённый пункт
Поселок Прибрежный Прибрежнинского муниципального образования Братского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов467100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки39684,8%
Жилая застройка6213,28%
Коммерция, бизнес и услуги51,07%
Транспорт и инженерия40,86%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 11,66% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:02-6.330 Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Братского водохранилища Водоохранная зона 11,66% 219 835 м² № 05-4681 от 17.11.2017 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 6 участков из 6, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:02:160101:1524 2 338 м² для ведения личного подсобного хозяйства
38:02:160101:100 1 000 м² Для ведения личного подсобного хозяйства
38:02:160101:1004 1 415 м² Для ведения личного подсобного хозяйства
38:02:160101:1005 1 635 м² Для ведения личного подсобного хозяйства
38:02:160101:1077 1 500 м² Для ведения личного подсобного хозяйства
38:02:160101:796 2 998 м² Ведение личного подсобного хозяйства

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 75 земельных записей квартала
  • расположение 9 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:02:160101Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.