38:03:000099
Жигаловский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 8 участков и 0 объектов капитального строительства; у 6 участков граница не опубликована; найдено 7 ограничений.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли сельскохозяйственного назначения | 2 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Прочие формулировки | 1 | 50% |
| Производство и склады | 1 | 50% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 7 ограничений; наибольшее покрывает 14,52% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:03-15.1 | Жигаловское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 14,52% | 9 637 548 м² | № 527 от 03.07.2024 Федеральное агентство лесного хозяйства | |
38:03-8.112 | границы территории объекта археологического наследия «Пономарево» (петроглифы) Территория объекта культурного наследия | 0,0295% | 19 541 м² | № 168-спр от 25.06.2018 Служба по охране объектов культурного наследия Иркутской области ФЗ № 73-ФЗ | |
38:03-8.109 | границы территории объекта археологического наследия «Заплескино» (петроглифы) Территория объекта культурного наследия | 0,0207% | 13 757 м² | № 165-спр от 25.06.2018 Служба по охране объектов культурного наследия Иркутской области ФЗ № 73-ФЗ | |
38:03-8.130 | Территория объекта культурного наследия федерального значения "Могильник Усть-Илга" Зона с особыми условиями использования территории | 0,0104% | 6 911 м² | № 1934 от 29.06.2023 Министерство культуры Российской Федерации ФЗ № 73-ФЗ | |
38:03-8.119 | Границы территории объекта археологического наследия "Малый Жарков" (стоянка) Территория объекта культурного наследия | 0,0024% | 1 613 м² | № 54-спр от 19.03.2018 Служба по охране объектов культурного наследия Иркутской области ФЗ № 73-ФЗ | |
38:03-8.131 | Территория объекта культурного наследия федерального значения "Стоянка Усть-Илга" Зона с особыми условиями использования территории | 0,0012% | 772 м² | № 2027 от 06.07.2023 Министерство культуры Российской Федерации ФЗ № 73-ФЗ | |
38:03-8.124 | Границы территории объекта археологического наследия "Покойный 1" (стоянка) Территория объекта культурного наследия | 0,00077% | 508 м² | № 336-спр от 08.11.2018 Служба по охране объектов культурного наследия Иркутской области ФЗ № 73-ФЗ |
Жигаловское лесничество Иркутской области
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
ограничен в использовании на основании ст. 5.1 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
ограничен в использовании на основании ст. 5.1 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
На территории объекта культурного наследия федерального значения «Могильник Усть-Илга» запрещается проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия. Особый режим использования земельных участков, расположенных в границах объекта культурного наследия «Могильник Усть-Илга» предусматривает возможность проведения археологических полевых работ в порядке, установленном Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ и иных работ при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия, а также обеспечения к нему доступа граждан. Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия проводится при условии реализации согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия обязательных разделов об обеспечении сохранности объекта культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на объект культурного наследия.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
ограничен в использовании на основании ст. 5.1 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
На территории объекта культурного наследия федерального значения «Стоянка Усть-Илга» запрещается проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия. Особый режим использования земельных участков, расположенных в границах объекта культурного наследия «Стоянка Усть-Илга» предусматривает возможность проведения археологических полевых работ в порядке, установленном Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ и иных работ при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия, а также обеспечения к нему доступа граждан. Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия проводится при условии реализации согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия обязательных разделов об обеспечении сохранности объекта культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на объект культурного наследия.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
ограничен в использовании на основании ст. 5.1 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Федеральный закон № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» | Официальная публикация |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 6 земельных записей квартала
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:03:000099Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.