Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:03:001496 · Жигаловский район
Публичная карточка квартала

38:03:001496

Жигаловский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 12 участков и 0 объектов капитального строительства; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
365,74 га
Земельных записей
12
С опубликованной границей
12 из 12
Сумма площадей записей
3 655 510 м²
Объектов капстроительства
0
Из них с геометрией
0 из 0
Суммарная кадастровая стоимость
71 858 835,34 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена1191,67%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения18,33%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан1191,67%
Транспорт и инженерия18,33%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 47,52% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:03-15.1 Жигаловское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 47,52% 1 737 829 м² № 527 от 03.07.2024 Федеральное агентство лесного хозяйства
38:03-6.10 охранная зона Сооружение - ВЛ 35 кВ электроснабжения промысловой базы Нючакан Охранная зона инженерных коммуникаций 1,09% 39 818 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:03:001496Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.