Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:04:010110 · Заларинский район
Публичная карточка квартала

38:04:010110

Заларинский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 287 участков и 199 объектов капитального строительства; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
51,25 га
Земельных записей
287
С опубликованной границей
287 из 287
Сумма площадей записей
341 219 м²
Объектов капстроительства
199
Из них с геометрией
199 из 199
Зданий ЕГРН на территории
189
Суммарная кадастровая стоимость
51 807 470,02 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
22
Населённый пункт
граница рабочего поселка Залари
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов28698,96%
Земли населённых пунктов31,04%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка17961,94%
Прочие формулировки8629,76%
Коммерция, бизнес и услуги113,81%
Транспорт и инженерия62,08%
Гаражи и хранение транспорта51,73%
Производство и склады10,35%
ВРИ не указан10,35%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 5,21% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:04-6.554 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - Сооружение электроэнергетики "Электросетевой комплекс Залари-1" с кадастровым номером 38:04:010113:462 Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 5,21% 26 718 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 2 участка из 2, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:04:010110:65 1 617 м² Индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком
38:04:010110:1187 1 362 м² Индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:04:010110Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.