38:04:010115
Заларинский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 245 участков и 104 объекта капитального строительства; у 4 участка граница не опубликована; у 39 объектов нет геометрии.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 169 | 69,83% |
| Категория не установлена | 72 | 29,75% |
| Земли населённых пунктов | 1 | 0,41% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 136 | 56,2% |
| ВРИ не указан | 72 | 29,75% |
| Прочие формулировки | 26 | 10,74% |
| Транспорт и инженерия | 5 | 2,07% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 3 | 1,24% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Участки квартала
Показано 7 участков из 7, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:04:010115:208 | 1 613 м² | Под строительство индивидуального жилого дома |
| 38:04:010115:274 | 1 812 м² | для строительства индивидуального жилого дома |
| 38:04:010115:211 | 1 808 м² | Для строительства жилого дома |
| 38:04:010115:308 | 2 126 м² | индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком |
| 38:04:010115:319 | 1 500 м² | индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком |
| 38:04:010115:44 | 1 919 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:04:010115:8 | 1 864 м² | индивидуальное жилищное строительство |
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 4 земельных записей квартала
- расположение 39 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:04:010115Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.