Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:04:010120 · Заларинский район
Публичная карточка квартала

38:04:010120

Заларинский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 307 участков и 224 объекта капитального строительства; у 1 участок граница не опубликована; у 2 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
82,51 га
Земельных записей
307
С опубликованной границей
306 из 307
Сумма площадей записей
388 098 м²
Объектов капстроительства
224
Из них с геометрией
222 из 224
Зданий ЕГРН на территории
214
Суммарная кадастровая стоимость
57 707 549,28 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
18
Населённый пункт
граница рабочего поселка Залари
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов30299,02%
Земли населённых пунктов30,98%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка26185,57%
Прочие формулировки299,51%
Транспорт и инженерия72,3%
Производство и склады30,98%
Гаражи и хранение транспорта30,98%
Коммерция, бизнес и услуги10,33%
ВРИ не указан10,33%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 4,68% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:04-6.554 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - Сооружение электроэнергетики "Электросетевой комплекс Залари-1" с кадастровым номером 38:04:010113:462 Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 4,68% 38 605 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 3 участка из 3, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:04:010120:1368 2 408 м² Индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком
38:04:010120:292 916 м² Для размещения объектов индивидуальной жилой застройки
38:04:010120:880 1 020 м² индивидуальное жилищное строительство

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 1 земельных записей квартала
  • расположение 2 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:04:010120Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.