38:04:070901
Заларинский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 244 участка и 8 объектов капитального строительства; у 41 участок граница не опубликована; найдено 5 ограничений.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли сельскохозяйственного назначения | 151 | 74,38% |
| Категория не установлена | 21 | 10,34% |
| Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | 20 | 9,85% |
| Земли особо охраняемых территорий и объектов | 6 | 2,96% |
| Земли лесного фонда | 3 | 1,48% |
| Категория не указана | 1 | 0,49% |
| Земли водного фонда | 1 | 0,49% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Прочие формулировки | 159 | 78,33% |
| ВРИ не указан | 22 | 10,84% |
| Транспорт и инженерия | 18 | 8,87% |
| Производство и склады | 4 | 1,97% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 5 ограничений; наибольшее покрывает 41,76% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:00-15.5 | Заларинское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 41,76% | 78 815 914 м² | № 263 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
38:04-6.463 | Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства:«ВЛ-10кВ «Мойган-Халты»» Зона публичного сервитута | 0,0002% | 382 м² | № 387 от 04.08.2023 Администрация муниципального образования "Заларинский район" | |
38:04-6.465 | Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства:«ВЛ-10 кВ «Моисеевка-Аляты»» Зона публичного сервитута | 0,00008% | 144 м² | № 385 от 04.08.2023 Администрация муниципального образования "Заларинский район" | |
38:04-6.460 | Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства:«ВЛ-10кВ «Мойган-Каратаево»» Зона публичного сервитута | 0,00002% | 33 м² | № 262 от 13.06.2023 Администрация муниципального образования "Заларинский район" | |
38:04-6.381 | Охранная зона пункта государственной геодезической сети Кирка Охранная зона геодезического пункта | 0,00001% | 16 м² | № б/н от 28.03.2019 |
Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства:«ВЛ-10кВ «Мойган-Халты»», устанавливается сроком на 49 лет, в интересах ОАО "ИЭСК"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства:«ВЛ-10 кВ «Моисеевка-Аляты»», устанавливается сроком на 49 лет, в интересах ОАО "ИЭСК"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства:«ВЛ-10кВ «Мойган-Каратаево»», устанавливается сроком на 49 лет, в интересах ОАО "ИЭСК"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2016 №1037 “Об утверждении Правил установления охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети”: п.7 В пределах границ охранных зон пунктов запрещается без письменного согласования с территориальным органом осуществление видов деятельности и проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков пунктов, нарушить неизменность местоположения специальных центров пунктов или создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним, а именно: а) убирать, перемещать, засыпать или повреждать составные части пунктов; б) проводить работы, размещать объекты и предметы, возводить сооружения и конструкции, которые могут препятствовать доступу к пунктам без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) осуществлять горные, взрывные, строительные, земляные (мелиоративные) и иные работы, которые могут привести к повреждению или уничтожению пунктов; г) проводить работы, не обеспечивающие сохранность пунктов. п.8 Без согласования с территориальным органом запрещается проведение следующих работ: а) снос объектов капитального строительства, на конструктивных элементах или в подвале которых размещены пункты; б) капитальный ремонт помещений, в которых размещены гравиметрические пункты. п.9 В случае если при осуществлении видов деятельности и проведении работ, указанных в пунктах 7 и 8 настоящих Правил, требуется осуществить ликвидацию (снос) пункта, такая ликвидация (снос) пункта осуществляется на основании решения территориального органа лицом, выполняющим указанные работы, с одновременным созданием нового пункта, аналогичного ликвидируемому. Собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи, арендаторы земельных участков, обладатели охранная сервитута и правообладатели земельных участков, на которых установлена зона пункта, обязаны обеспечить возможность подъезда (подхода) заинтересованных лиц к указанным пунктам при выполнении геодезических и картографических работ, а также при проведении ремонта и восстановления указанных пунктов.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 41 земельных записей квартала
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:04:070901Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.