Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:04:090101 · Заларинский район
Публичная карточка квартала

38:04:090101

Заларинский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 784 участка и 18 объектов капитального строительства; у 384 участка граница не опубликована; у 1 объектов нет геометрии; найдено 8 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
17 921,27 га
Земельных записей
784
С опубликованной границей
400 из 784
Сумма площадей записей
107 849 485 м²
Объектов капстроительства
18
Из них с геометрией
17 из 18
Зданий ЕГРН на территории
4
Суммарная кадастровая стоимость
275 939 491,77 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
5
Населённый пункт
граница рабочего поселка Залари
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена26566,42%
Земли сельскохозяйственного назначения10325,81%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения184,51%
Земли особо охраняемых территорий и объектов61,5%
Земли населенных пунктов61,5%
Земли лесного фонда10,25%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан26566,42%
Прочие формулировки11127,82%
Транспорт и инженерия225,51%
Жилая застройка10,25%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 8 ограничений; наибольшее покрывает 39,77% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-15.5 Заларинское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 39,77% 71 275 487 м² № 263 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:04-6.481 Запретная зона на расстоянии 3000 м от внешнего ограждения площадки №1 Запретная зона при военном складе 8,72% 15 624 570 м² № 627 от 06.07.2021 Министерство обороны Российской Федерации
38:00-15.2 Шелеховское военное лесничество Зона с особыми условиями использования территории 0,127% 227 971 м² № 959 от 26.04.2023 Департамент военного имущества Министерства обороны Российской Федерации не опубликовано
38:04-6.496 Публичный сервитут в целях складирования строительных и иных материалов, размещения временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и строительной техники, которые необходимы для обеспечения реконструкции, объекта федерального значения «Магистральный нефтепровод Красноярск – Иркутск, Ду 1000 мм, 646,80 – 697,50 км». Участок 683,974-686,557 км. ИРНУ. Реконструкция». Зона публичного сервитута 0,0334% 59 927 м² № 286 от 15.03.2024 Администрация муниципального образования «Заларинский район»
38:00-6.187 Охранная зона волоконно-оптической линии передачи (ВОЛП) УС Тайшет-УС Ангарск. Строительство. Первый этап Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,011% 19 675 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации
38:00-6.180 границы запретной зоны военного объекта- Шелеховское лесничество Министерства обороны Российской Федерации; тип зоны: Запретная зона при военном складе; номер: 1 Запретная зона при военном складе 0,00063% 1 131 м² № А19-18135/2019 от 18.11.2021 Арбитражный суд Иркутской области
38:04-6.462 Публичный сервитут для размещения объекта электросетевого хозяйства:«ВЛ-10кВ «Заря-Новочеремхово»» Зона публичного сервитута 0,0004% 719 м² № 327 от 07.07.2023 Администрация муниципального образования "Заларинский район"
38:04-6.466 Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства:«ВЛ-10кВ «Заря-Холмогой»» Зона публичного сервитута 0% 2,41 м² № 311 от 29.06.2023 Администрация муниципального образования "Заларинский район"

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 384 земельных записей квартала
  • расположение 1 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:04:090101Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.