38:04:110501
Заларинский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 368 участков и 13 объектов капитального строительства; у 10 участков граница не опубликована; найдено 5 ограничений.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли сельскохозяйственного назначения | 174 | 48,2% |
| Категория не установлена | 168 | 46,54% |
| Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | 17 | 4,71% |
| Земли особо охраняемых территорий и объектов | 1 | 0,28% |
| Земли лесного фонда | 1 | 0,28% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Прочие формулировки | 179 | 49,58% |
| ВРИ не указан | 168 | 46,54% |
| Транспорт и инженерия | 10 | 2,77% |
| Производство и склады | 4 | 1,11% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 5 ограничений; наибольшее покрывает 37,78% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:00-15.5 | Заларинское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 37,78% | 34 490 071 м² | № 263 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
38:04-6.501 | Публичный сервитут Зона с особыми условиями использования территории | 0,0673% | 61 393 м² | № 382 от 11.04.2024 Администрация муниципального образования "Заларинский район" | |
38:04-6.464 | Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства:«ВЛ-10 кВ «Троицк-Холмогой»» Зона публичного сервитута | 0,00007% | 67 м² | № 388 от 04.08.2023 Администрация муниципального образования "Заларинский район" | |
38:04-6.479 | Публичный сервитут для эксплуатации объекта: "Сооружение ВЛ-35 кВ Троицк-Моисеевка, ВЛ-35 кВ Делюр-Веренка, ВЛ-35 кВ Веренка-Ханжиново, ВЛ-35 кВ Ханжиново-Новолетники, ВЛ-35 кВ Новолетники-Моисеевка" Зона публичного сервитута | 0,00005% | 50 м² | № 476 от 11.10.2023 Администрация муниципального образования "Заларинский район" | |
38:04-6.459 | Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства:«ВЛ-10 кВ «Троицк-Щербаково»» Зона публичного сервитута | 0% | 3,65 м² | № 2359 от 13.06.2023 Администрация муниципального образования "Заларинский район" |
Установление публичного сервитута в целях реконструкции объекта электросетевого хозяйства: ВЛ-35 кВ "Заря-Троицк" в отношении части земельных участков с кадастровыми номерами: 38:04:040901:990, площадью 3967 кв.м., 38:04:040901:979, площадью 3932 кв.м., 38:04:040901:1029, площадью 966 кв.м., 38:04:040901:1023, площадью 6119 кв.м., 38:04:040901:982, площадью 1660 кв.м., 38:04:040901:843, площадью 339 кв.м., 38:04:040901:962, площадью 3089 кв.м., 38:04:040901:1568, площадью 1427 кв.м., 38:04:040901:996, площадью 14132 кв.м., 38:04:040901:1051, площадью 228 кв.м., 38:04:000000:329, площадью 8631 кв.м., 38:04:140101:390, площадью 12007 кв.м., 38:04:140101:371, площадью 290 кв.м., 38:04:140101:378, площадью 11054 кв.м., 38:04:140101:386, площадью 8253 кв.м., 38:04:140101:380, площадью 3778 кв.м., 38:04:140101:387, площадью 13573 кв.м., 38:04:140101:383, площадью 7202 кв.м., 38:04:140101:385, площадью 9577 кв.м., 38:04:110501:357, площадью 3878 кв.м., 38:04:110501:353, площадью 7390 кв.м., 38:04:110501:355, площадью 1616 кв.м., 38:04:110501:367, площадью 9279 кв.м., 38:04:110501:611, площадью 2604 кв.м., 38:04:110501:616, площадью 1651 кв.м., 38:04:110501:632, площадью 262 кв.м., 38:04:110501:373, площадью 6198 кв.м., 38:04:110501:492, площадью 1613 кв.м., 38:04:110501:348, площадью 629 кв.м., 38:04:110803:220, площадью 369 кв.м., 38:04:110803:58, площадью 575 кв.м., 38:04:110803:192, площадью 87 кв.м., 38:04:110803:334, площадью 4 кв.м., 38:04:110803:217, площадью 739 кв.м., 38:04:110803:127, площадью 698 кв.м., в отношении земель, находящиеся в государственной собственности, которые не разграничены, площадью 110351 кв.м. Публичный сервитут устанавливается на срок 49 лет. В интересах АО "ИЭСК"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства:«ВЛ-10 кВ «Троицк-Холмогой»», устанавливается сроком на 49 лет, в интересах ОАО "ИЭСК"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут для объекта электросетевого хозяйства "Сооружение ВЛ-35 кВ Троицк-Моисеевка, ВЛ-35 кВ Делюр-Веренка, ВЛ-35 кВ Веренка-Ханжиново, ВЛ-35 кВ Ханжиново-Новолетники, ВЛ-35 кВ Новолетники-Моисеевка", устанавливается сроком на 49 лет, в интересах АО "ИЭСК"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства:«ВЛ-10 кВ «Троицк-Щербаково»», устанавливается сроком на 49 лет, в интересах ОАО "ИЭСК"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 10 земельных записей квартала
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:04:110501Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.