Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:04:110803 · Заларинский район
Публичная карточка квартала

38:04:110803

Заларинский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 90 участков и 44 объекта капитального строительства; у 18 участков граница не опубликована; у 21 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
45,88 га
Земельных записей
90
С опубликованной границей
72 из 90
Сумма площадей записей
236 288 м²
Объектов капстроительства
44
Из них с геометрией
23 из 44
Зданий ЕГРН на территории
12
Суммарная кадастровая стоимость
13 769 298,31 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
2
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов4763,51%
Категория не установлена2736,49%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан2736,49%
Прочие формулировки2229,73%
Жилая застройка2229,73%
Транспорт и инженерия34,05%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 1,29% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:04-6.501 Публичный сервитут Зона с особыми условиями использования территории 1,29% 5 921 м² № 382 от 11.04.2024 Администрация муниципального образования "Заларинский район"
38:04-6.464 Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства:«ВЛ-10 кВ «Троицк-Холмогой»» Зона публичного сервитута 0,0097% 45 м² № 388 от 04.08.2023 Администрация муниципального образования "Заларинский район"
38:04-6.479 Публичный сервитут для эксплуатации объекта: "Сооружение ВЛ-35 кВ Троицк-Моисеевка, ВЛ-35 кВ Делюр-Веренка, ВЛ-35 кВ Веренка-Ханжиново, ВЛ-35 кВ Ханжиново-Новолетники, ВЛ-35 кВ Новолетники-Моисеевка" Зона публичного сервитута 0,0039% 18 м² № 476 от 11.10.2023 Администрация муниципального образования "Заларинский район"
38:04-6.459 Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства:«ВЛ-10 кВ «Троицк-Щербаково»» Зона публичного сервитута 0,00057% 2,61 м² № 2359 от 13.06.2023 Администрация муниципального образования "Заларинский район"

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 18 земельных записей квартала
  • расположение 21 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:04:110803Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.