Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:05:010144 · Зиминский район
Публичная карточка квартала

38:05:010144

Зиминский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 1 участок; сведения об объектах капитального строительства по кварталу не опубликованы; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
956,81 га
Земельных записей
1
С опубликованной границей
1 из 1
Сумма площадей записей
1 330 м²
Суммарная кадастровая стоимость
364 340,2 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница населенного пункта Батаминского муниципального образования д. Новоникольск
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли водного фонда1100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки1100%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 57,56% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:05-15.1 Зиминское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 57,56% 5 507 817 м² № 297 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:05-6.134 Государственный природный заказник регионального значения с комплексным (ландшафтным) профилем "Зулумайский" Зона с особыми условиями использования территории 2,51% 240 237 м² № 629-пп от 19.11.2012 Правительство Иркутской области
38:05-6.581 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - Электросетевой комплекс "Зулумай-1", с кадастровым номером 38:05:000000:132 Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 0,025% 2 387 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • сведения об объектах капитального строительства по кварталу

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:05:010144Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.