Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:05:030301 · Зиминский район
Публичная карточка квартала

38:05:030301

Зиминский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 16 участков и 5 объектов капитального строительства; у 10 участков граница не опубликована; у 2 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
20,81 га
Земельных записей
16
С опубликованной границей
6 из 16
Сумма площадей записей
73 783 м²
Объектов капстроительства
5
Из них с геометрией
3 из 5
Зданий ЕГРН на территории
2
Суммарная кадастровая стоимость
3 090 278,27 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
1
Населённый пункт
Граница населенного пункта Зулумайского муниципального образования с. Верхний Щельбей
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов6100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки6100%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 1,99% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:05-6.580 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - Электросетевой комплекс "Верхний Щельбей-1" с кадастровым номером 38:05:030301:30 Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 1,99% 4 145 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации
38:05-15.1 Зиминское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,0077% 16 м² № 297 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 10 земельных записей квартала
  • расположение 2 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:05:030301Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.