38:05:030402
Зиминский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 5 участков и 0 объектов капитального строительства; найдено 5 ограничений.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли лесного фонда | 5 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Прочие формулировки | 3 | 60% |
| Транспорт и инженерия | 2 | 40% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 5 ограничений; наибольшее покрывает 99,85% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:05-15.1 | Зиминское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 99,85% | 399 898 990 м² | № 297 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
38:05-6.134 | Государственный природный заказник регионального значения с комплексным (ландшафтным) профилем "Зулумайский" Зона с особыми условиями использования территории | 34,56% | 138 432 737 м² | № 629-пп от 19.11.2012 Правительство Иркутской области | |
38:00-15.7 | Тулунское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 0,151% | 605 889 м² | № 243 от 14.02.2020 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
38:15-6.190 | Государственный природный заказник регионального значения с комплексным (ландшафтным) профилем "Зулумайский" Зона с особыми условиями использования территории | 0,00001% | 37 м² | № 629-пп от 19.11.2012 Правительство Иркутской области | |
38:15-6.192 | Зона с особыми условиями использования территории в границах территории государственного природного заказника регионального значения с комплексным (ландшафтным) профилем "Зулумайский" Охранная зона особо охраняемого природного объекта | 0,00001% | 37 м² | № 668-пп от 18.10.2017 Правительство Иркутской области |
Ограничения прав, установленные в соответствии с Положением о государственном природном заказнике регионального значения с комплексным (ландшафтным) профилем "Зулумайский", утвержденное Постановлением Правительства Иркутской области №522-пп от 29.08.2016 года; Федеральным законом от 14 марта 1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях"; Областным законом от 19 июня 2008 г. N 27-ОЗ "Об особо охраняемых природных территориях и иных особо охраняемых территориях в Иркутской области"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничения прав, установленные в соответствии с Положением о государственном природном заказнике регионального значения с комплексным (ландшафтным) профилем "Зулумайский", утвержденное Постановлением Правительства Иркутской области №522-пп от 29.08.2016 года; Федеральным законом от 14 марта 1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях"; Областным законом от 19 июня 2008 г. N 27-ОЗ "Об особо охраняемых природных территориях и иных особо охраняемых территориях в Иркутской области"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничения прав, установленные в соответствии с Положением о государственном природном заказнике регионального значения с комплексным (ландшафтным) профилем "Зулумайский", утвержденное Постановлением Правительства Иркутской области №522-пп от 29.08.2016 года; Федеральным законом от 14 марта 1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях"; Областным законом от 19 июня 2008 г. N 27-ОЗ "Об особо охраняемых природных территориях и иных особо охраняемых территориях в Иркутской области"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:05:030402Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.