Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:05:040104 · Зиминский район
Публичная карточка квартала

38:05:040104

Зиминский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 419 участков и 7 объектов капитального строительства; у 14 участков граница не опубликована; у 3 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
2 552,47 га
Земельных записей
419
С опубликованной границей
405 из 419
Сумма площадей записей
7 802 416 м²
Объектов капстроительства
7
Из них с геометрией
4 из 7
Зданий ЕГРН на территории
2
Суммарная кадастровая стоимость
86 297 957,67 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
1
Населённый пункт
Граница населенного пункта Кимильтейского муниципального образования уч. Феофановский
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена37993,81%
Земли сельскохозяйственного назначения122,97%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения61,49%
Земли лесного фонда40,99%
Земли особо охраняемых территорий и объектов10,25%
Земли населенных пунктов10,25%
Земли запаса10,25%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан37993,81%
Прочие формулировки102,48%
Производство и склады81,98%
Транспорт и инженерия71,73%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 11,32% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:05-15.1 Зиминское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 11,32% 2 888 337 м² № 297 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:10-15.1 Куйтунское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,782% 199 715 м² № 691 от 21.07.2020 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:00-6.187 Охранная зона волоконно-оптической линии передачи (ВОЛП) УС Тайшет-УС Ангарск. Строительство. Первый этап Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0574% 14 660 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 14 земельных записей квартала
  • расположение 3 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:05:040104Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.