Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:05:050502 · Зиминский район
Публичная карточка квартала

38:05:050502

Зиминский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 87 участков и 5 объектов капитального строительства; у 8 участков граница не опубликована; у 1 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
63,56 га
Земельных записей
87
С опубликованной границей
79 из 87
Сумма площадей записей
56 981 м²
Объектов капстроительства
5
Из них с геометрией
4 из 5
Зданий ЕГРН на территории
2
Суммарная кадастровая стоимость
4 720 383,62 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница населенного пункта Масляногорского муниципального образования пос. Осиповский
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена7089,74%
Земли населенных пунктов810,26%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан7089,74%
Транспорт и инженерия33,85%
Жилая застройка33,85%
Прочие формулировки22,56%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 0,479% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:05-6.584 Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) Электросетевой комплекс Ока 2-я-1 с кадастровым номером 38:05:000000:139 Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 0,479% 3 045 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации
38:05-15.1 Зиминское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,0019% 12 м² № 297 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 8 земельных записей квартала
  • расположение 1 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:05:050502Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.