Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:05:060301 · Зиминский район
Публичная карточка квартала

38:05:060301

Зиминский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 305 участков и 82 объекта капитального строительства; у 48 участков граница не опубликована; у 42 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
90,37 га
Земельных записей
305
С опубликованной границей
257 из 305
Сумма площадей записей
326 286 м²
Объектов капстроительства
82
Из них с геометрией
40 из 82
Зданий ЕГРН на территории
32
Суммарная кадастровая стоимость
16 737 943,08 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
5
Населённый пункт
с. Новолетники
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена19675,68%
Земли населенных пунктов6324,32%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан19675,68%
Прочие формулировки4918,92%
Транспорт и инженерия72,7%
Жилая застройка62,32%
Коммерция, бизнес и услуги10,39%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 0,727% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:05-6.389 Охранная зона прокладки ВОЛС по территории МО "Новолетниковское" и МО "Масляногороское" Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,727% 6 568 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации
38:05-15.1 Зиминское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,0032% 29 м² № 297 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 48 земельных записей квартала
  • расположение 42 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:05:060301Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.