Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:05:084104 · Зиминский район
Публичная карточка квартала

38:05:084104

Зиминский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 86 участков и 0 объектов капитального строительства; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
1 051,93 га
Земельных записей
86
С опубликованной границей
86 из 86
Сумма площадей записей
3 764 033 м²
Объектов капстроительства
0
Из них с геометрией
0 из 0
Суммарная кадастровая стоимость
12 968 605,6 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница населенного пункта Услонского муниципального образования д. Кустова
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения4350%
Земли сельскохозяйственного назначения4248,84%
Земли населенных пунктов11,16%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан3945,35%
Производство и склады3844,19%
Прочие формулировки910,47%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 23,68% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:05-15.1 Зиминское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 23,68% 2 490 581 м² № 297 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:00-6.1013 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - Сооружение электроэнергетики "Электросетевой комплекс Зима-5" с кадастровым номером 38:35:000000:91 Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 0,159% 16 702 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации
38:05-6.38 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства: Электрические сети 0,4 кВ с. Самара Охранная зона инженерных коммуникаций 0,018% 1 890 м² № 168 от 08.05.2014 ОАО "ИЭСК"
38:05-6.477 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Розенбергский Охранная зона геодезического пункта 0,00015% 16 м² № 06-01-188 от 07.07.2021 Управление Росреестра по Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:05:084104Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.