Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:05:084108 · Зиминский район
Публичная карточка квартала

38:05:084108

Зиминский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 74 участка и 3 объекта капитального строительства; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
1 164,21 га
Земельных записей
74
С опубликованной границей
74 из 74
Сумма площадей записей
2 470 259 м²
Объектов капстроительства
3
Из них с геометрией
3 из 3
Суммарная кадастровая стоимость
16 427 339,26 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница населенного пункта Услонского муниципального образования с. Самара
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения4763,51%
Земли сельскохозяйственного назначения2635,14%
Земли особо охраняемых территорий и объектов11,35%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан3445,95%
Прочие формулировки3040,54%
Производство и склады912,16%
Транспорт и инженерия11,35%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 27,67% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:05-15.1 Зиминское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 27,67% 3 221 579 м² № 297 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:00-6.1013 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - Сооружение электроэнергетики "Электросетевой комплекс Зима-5" с кадастровым номером 38:35:000000:91 Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 0,622% 72 437 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:05:084108Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.