Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:05:090107 · Зиминский район
Публичная карточка квартала

38:05:090107

Зиминский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 134 участка и 4 объекта капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; у 4 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
1 295,12 га
Земельных записей
134
С опубликованной границей
132 из 134
Сумма площадей записей
1 954 588 м²
Объектов капстроительства
4
Из них с геометрией
0 из 4
Суммарная кадастровая стоимость
4 187 084,63 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения11687,88%
Земли сельскохозяйственного назначения139,85%
Земли лесного фонда32,27%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан12695,45%
Транспорт и инженерия21,52%
Коммерция, бизнес и услуги21,52%
Прочие формулировки21,52%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 66,24% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:05-15.1 Зиминское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 66,24% 8 579 122 м² № 297 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:00-15.5 Заларинское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 7,16% 927 855 м² № 263 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:00-6.187 Охранная зона волоконно-оптической линии передачи (ВОЛП) УС Тайшет-УС Ангарск. Строительство. Первый этап Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,141% 18 255 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 2 земельных записей квартала
  • расположение 4 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:05:090107Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.