Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:05:090202 · Зиминский район
Публичная карточка квартала

38:05:090202

Зиминский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 23 участка и 7 объектов капитального строительства; у 6 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
6,19 га
Земельных записей
23
С опубликованной границей
23 из 23
Сумма площадей записей
19 972 м²
Объектов капстроительства
7
Из них с геометрией
1 из 7
Зданий ЕГРН на территории
1
Суммарная кадастровая стоимость
5 570 790,24 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
1
Населённый пункт
Граница населенного пункта Ухтуйского муниципльного образования с. Ухтуй
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов23100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан1878,26%
Производство и склады313,04%
Коммерция, бизнес и услуги14,35%
Гаражи и хранение транспорта14,35%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 53,75% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:05-6.385 Санитарно-защитная зонадля Автозаправочного комплекса №87 АО «Иркутскнефтепродукт» Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов 53,75% 33 276 м² № 38-07/УСЗЗ-44-2020 от 16.11.2020 Управление Федеральной  службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области
38:00-6.848 Охранная зона линий и сооружений связи и линий, и сооружений радиофикации Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,203% 125 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • расположение 6 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:05:090202Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.