Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:05:090402 · Зиминский район
Публичная карточка квартала

38:05:090402

Зиминский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 185 участков и 41 объект капитального строительства; у 17 участков граница не опубликована; у 32 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
82,81 га
Земельных записей
185
С опубликованной границей
168 из 185
Сумма площадей записей
152 262 м²
Объектов капстроительства
41
Из них с геометрией
9 из 41
Зданий ЕГРН на территории
6
Суммарная кадастровая стоимость
7 318 735,23 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
8
Населённый пункт
Граница населенного пункта Ухтуйского муниципльного образования д. Норы
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов169100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан10159,76%
Прочие формулировки5431,95%
Жилая застройка116,51%
Коммерция, бизнес и услуги21,18%
Транспорт и инженерия10,59%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 0,0644% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-6.187 Охранная зона волоконно-оптической линии передачи (ВОЛП) УС Тайшет-УС Ангарск. Строительство. Первый этап Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0644% 533 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 2 участка из 2, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:05:090402:44 1 017 м² Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
38:05:090402:441 1 015 м² для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 17 земельных записей квартала
  • расположение 32 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:05:090402Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.