Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:05:090501 · Зиминский район
Публичная карточка квартала

38:05:090501

Зиминский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 192 участка и 26 объектов капитального строительства; у 12 участков граница не опубликована; у 16 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
117,96 га
Земельных записей
192
С опубликованной границей
180 из 192
Сумма площадей записей
200 402 м²
Объектов капстроительства
26
Из них с геометрией
10 из 26
Зданий ЕГРН на территории
8
Суммарная кадастровая стоимость
10 453 157,43 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница населенного пункта Ухтуйского муниципльного образования д. Нижнечиркина
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов181100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан14479,56%
Прочие формулировки3016,57%
Жилая застройка52,76%
Транспорт и инженерия21,1%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 0,261% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-6.187 Охранная зона волоконно-оптической линии передачи (ВОЛП) УС Тайшет-УС Ангарск. Строительство. Первый этап Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,261% 3 077 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации
38:05-15.1 Зиминское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,0536% 632 м² № 297 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 12 земельных записей квартала
  • расположение 16 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:05:090501Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.