Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:05:110401 · Зиминский район
Публичная карточка квартала

38:05:110401

Зиминский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 192 участка и 2 объекта капитального строительства; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
7 308,91 га
Земельных записей
192
С опубликованной границей
192 из 192
Сумма площадей записей
167 300 м²
Объектов капстроительства
2
Из них с геометрией
2 из 2
Зданий ЕГРН на территории
1
Суммарная кадастровая стоимость
3 553 136,88 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница населенного пункта Хазанского муниципального образования п. Центральный Хазан
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения19098,96%
Земли сельскохозяйственного назначения21,04%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан18897,92%
Прочие формулировки31,56%
Транспорт и инженерия10,52%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 99,75% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:05-15.1 Зиминское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 99,75% 72 906 198 м² № 297 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:05-6.577 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - Сооружение электроэнергетики "Электросетевой комплекс Трактовый-1" с кадастровым номером 38:05:110601:54 Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 0,0287% 20 984 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации
38:05-6.388 Охранная зона прокладки ВОЛС по территории МО "Хазанское" и с.Центральный Хазан Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0031% 2 266 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство РФ

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:05:110401Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.