Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:05:120102 · Зиминский район
Публичная карточка квартала

38:05:120102

Зиминский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 2 080 участков и 228 объектов капитального строительства; у 67 участков граница не опубликована; у 3 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
5 462,22 га
Земельных записей
2 080
С опубликованной границей
2 013 из 2 080
Сумма площадей записей
2 895 408 м²
Объектов капстроительства
228
Из них с геометрией
225 из 228
Зданий ЕГРН на территории
219
Суммарная кадастровая стоимость
141 805 128,39 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
180
Населённый пункт
Граница населенного пункта Харайгунского муниципального образования с. Харайгун
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли сельскохозяйственного назначения2 00899,75%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения40,2%
Земли населенных пунктов10,05%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки2 00299,45%
ВРИ не указан60,3%
Коммерция, бизнес и услуги50,25%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 92,4% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:05-15.1 Зиминское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 92,4% 50 471 845 м² № 297 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:00-6.800 Электросетевой комплекс Черемшанка-1 Охранная зона инженерных коммуникаций 0,144% 78 846 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 134, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:05:120102:1394 860 м² Для ведения садоводства.
38:05:120102:477 619 м² Ведение садоводства
38:05:120102:679 907 м² Для ведения садоводства.
38:05:120102:10 783 м² Для ведения садоводства и огородничества
38:05:120102:100 647 м² Для ведения садоводства и огородничества
38:05:120102:1000 625 м² для ведения садоводства
38:05:120102:1001 619 м² Для ведения садоводства
38:05:120102:1002 600 м² Для ведения садоводства
38:05:120102:1003 660 м² Для ведения садоводства
38:05:120102:1004 633 м² Для ведения садоводства
38:05:120102:1005 837 м² Для ведения садоводства
38:05:120102:1007 686 м² Для ведения садоводства

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 67 земельных записей квартала
  • расположение 3 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:05:120102Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.