38:05:121501
Зиминский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 264 участка и 141 объект капитального строительства; у 41 участок граница не опубликована; у 65 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 224 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Прочие формулировки | 115 | 51,34% |
| Жилая застройка | 63 | 28,13% |
| ВРИ не указан | 42 | 18,75% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 2 | 0,89% |
| Производство и склады | 1 | 0,45% |
| Транспорт и инженерия | 1 | 0,45% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено одно ограничение на 0,713% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:28-15.4 | Саянское городское лесничество на территории муниципального образования «город Саянск» Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 0,713% | 5 197 м² | № 110-37-1461-24 от 05.12.2024 Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» | не опубликовано |
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Участки квартала
Показано 10 участков из 10, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:05:121501:654 | 1 318 м² | для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)(код 2.2) |
| 38:05:121501:103 | 2 285 м² | для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
| 38:05:121501:109 | 2 500 м² | для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
| 38:05:121501:116 | 1 175 м² | для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
| 38:05:121501:130 | 1 207 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:05:121501:22 | 1 237 м² | для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2) |
| 38:05:121501:29 | 2 477 м² | Индивидуальное жилищное строительство |
| 38:05:121501:309 | 3 000 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:05:121501:649 | 1 536 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:05:121501:72 | 1 912 м² | Индивидуальное жилищное строительство |
6. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
7. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 41 земельных записей квартала
- расположение 65 объектов капитального строительства
8. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:05:121501Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.