Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:06:010301 · Иркутский район
Публичная карточка квартала

38:06:010301

Иркутский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 1 031 участок и 795 объектов капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; у 8 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
122,11 га
Земельных записей
1 031
С опубликованной границей
1 029 из 1 031
Сумма площадей записей
1 340 410 м²
Объектов капстроительства
795
Из них с геометрией
787 из 795
Зданий ЕГРН на территории
749
Суммарная кадастровая стоимость
410 105 544,62 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
83
Населённый пункт
Граница р.п. Маркова Иркутского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов1 029100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка70768,71%
Прочие формулировки21721,09%
Транспорт и инженерия949,14%
Коммерция, бизнес и услуги80,78%
Гаражи и хранение транспорта30,29%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 100% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-6.667 приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Иркутск Охранная зона транспорта 100% 1 221 100 м² № 1023-П от 30.12.2021 Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) · Приказ Росавиации № 453-П
38:00-6.693 четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутск Охранная зона транспорта 100% 1 221 100 м² № 1023-П от 30.12.2021 Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) · Приказ Росавиации № 453-П
38:00-6.699 шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутск Охранная зона транспорта 100% 1 221 100 м² № 1023-П от 30.12.2021 Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) · Приказ Росавиации № 453-П
38:00-6.700 третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутск Охранная зона транспорта 100% 1 221 100 м² № 1023-П от 30.12.2021 Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) · Приказ Росавиации № 453-П

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 38, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:06:010301:2673 1 022 м² под индивидуальное жилищное строительство
38:06:010301:2712 506 м² под строительство индивидуального двухэтажного кирпичного жилого дома
38:06:010301:429 926 м² Для индивидуально-го жилищного строительства 2.1
38:06:010301:100 913 м² индивидуальное жилищное строительство
38:06:010301:1000 1 000 м² Для дачного строительства
38:06:010301:101 887 м² индивидуальное жилищное строительство
38:06:010301:1017 453 м² Под дачное строительство
38:06:010301:1018 488 м² Под дачное строительство
38:06:010301:1029 904 м² под индивидуальное жилищное строительство
38:06:010301:103 1 517 м² индивидуальное жилищное строительство
38:06:010301:105 931 м² под строительство индивидуального жилого дома
38:06:010301:1067 941 м² под индивидуальное жилищное строительство

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Постановление Правительства РФ № 1460 о приаэродромной территории
Приказ Росавиации № 453-П от 27.06.2023 об установлении приаэродромной территории аэродрома Иркутскдокумент загружен, распознанный текст ещё не готов — открывается на официальном портале Официальная публикация
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 2 земельных записей квартала
  • расположение 8 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:06:010301Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.