Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:06:010901 · Иркутский район
Публичная карточка квартала

38:06:010901

Иркутский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 430 участков и 255 объектов капитального строительства; у 125 участков граница не опубликована; у 123 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
28,04 га
Земельных записей
430
С опубликованной границей
305 из 430
Сумма площадей записей
272 160 м²
Объектов капстроительства
255
Из них с геометрией
132 из 255
Зданий ЕГРН на территории
132
Суммарная кадастровая стоимость
74 864 460,8 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
33
Населённый пункт
Граница р.п. Маркова Иркутского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов30499,67%
Земли сельскохозяйственного назначения10,33%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки305100%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 100% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-6.667 приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Иркутск Охранная зона транспорта 100% 280 358 м² № 1023-П от 30.12.2021 Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) · Приказ Росавиации № 453-П
38:00-6.693 четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутск Охранная зона транспорта 100% 280 358 м² № 1023-П от 30.12.2021 Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) · Приказ Росавиации № 453-П
38:00-6.699 шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутск Охранная зона транспорта 100% 280 358 м² № 1023-П от 30.12.2021 Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) · Приказ Росавиации № 453-П
38:00-6.700 третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутск Охранная зона транспорта 100% 280 358 м² № 1023-П от 30.12.2021 Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) · Приказ Росавиации № 453-П

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 13, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:06:010901:1 508 м² Для садоводства
38:06:010901:100 516 м² Для садоводства
38:06:010901:102 495 м² Для садоводства
38:06:010901:117 556 м² Для садоводства
38:06:010901:118 615 м² Для садоводства
38:06:010901:119 883 м² Для садоводства
38:06:010901:12 509 м² Для садоводства
38:06:010901:122 505 м² Для садоводства
38:06:010901:287 495 м² Для садоводства
38:06:010901:30 465 м² Для садоводства
38:06:010901:344 582 м² ведение садоводства 13.2
38:06:010901:613 435 м² для ведения садоводства

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Постановление Правительства РФ № 1460 о приаэродромной территории
Приказ Росавиации № 453-П от 27.06.2023 об установлении приаэродромной территории аэродрома Иркутскдокумент загружен, распознанный текст ещё не готов — открывается на официальном портале Официальная публикация
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 125 земельных записей квартала
  • расположение 123 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:06:010901Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.