38:06:070103
Иркутский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 338 участков и 211 объектов капитального строительства; у 12 участков граница не опубликована; у 28 объектов нет геометрии.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 335 | 99,7% |
| Категория не установлена | 1 | 0,3% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Прочие формулировки | 216 | 64,29% |
| Жилая застройка | 102 | 30,36% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 8 | 2,38% |
| Производство и склады | 7 | 2,08% |
| Транспорт и инженерия | 2 | 0,6% |
| ВРИ не указан | 1 | 0,3% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Участки квартала
Показано 9 участков из 9, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:06:070103:320 | 1 589 м² | Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2 |
| 38:06:070103:632 | 1 374 м² | Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2 |
| 38:06:070103:1016 | 1 002 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:06:070103:1041 | 1 441 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:06:070103:1043 | 1 529 м² | Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
| 38:06:070103:24 | 1 634 м² | индивидуальное жилищное строительство |
| 38:06:070103:34 | 2 400 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:06:070103:744 | 1 204 м² | для индивидуального жилого дома с приусадебным земельным участком |
| 38:06:070103:9 | 2 652 м² | Под существующий индивидуальный жилой дом |
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 12 земельных записей квартала
- расположение 28 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:06:070103Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.