38:06:090102
Иркутский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 302 участка и 160 объектов капитального строительства; у 4 участка граница не опубликована; у 9 объектов нет геометрии.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 300 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Прочие формулировки | 180 | 60% |
| Жилая застройка | 104 | 34,67% |
| Транспорт и инженерия | 10 | 3,33% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 4 | 1,33% |
| Производство и склады | 2 | 0,67% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Участки квартала
Показано 8 участков из 8, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:06:090102:325 | 663 м² | под эксплуатацию жилого дома |
| 38:06:090102:1000 | 1 505 м² | Для индивидуального жилищного строительства 2.1 |
| 38:06:090102:1008 | 880 м² | Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2 |
| 38:06:090102:21 | 1 307 м² | индивидуальное жилищное строительство |
| 38:06:090102:262 | 1 330 м² | индивидуальное жилищное строительство |
| 38:06:090102:294 | 2 399 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:06:090102:36 | 2 384 м² | индивидуальное жилищное строительство |
| 38:06:090102:968 | 1 115 м² | для индивидуального жилищного строительства |
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 4 земельных записей квартала
- расположение 9 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:06:090102Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.