Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:06:090609 · Иркутский район
Публичная карточка квартала

38:06:090609

Иркутский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 511 участков и 7 объектов капитального строительства; у 116 участков граница не опубликована; у 1 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
42 655,46 га
Земельных записей
511
С опубликованной границей
395 из 511
Сумма площадей записей
344 147 778 м²
Объектов капстроительства
7
Из них с геометрией
6 из 7
Зданий ЕГРН на территории
1
Суммарная кадастровая стоимость
127 482 212,41 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
6
Населённый пункт
Граница д. Галки Иркутского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли сельскохозяйственного назначения25163,71%
Земли населенных пунктов8120,56%
Категория не установлена4511,42%
Земли лесного фонда112,79%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения51,27%
Земли особо охраняемых территорий и объектов10,25%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Производство и склады26166,24%
Прочие формулировки5914,97%
ВРИ не указан5213,2%
Жилая застройка164,06%
Транспорт и инженерия61,52%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 63,27% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:06-15.2 Иркутское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 63,27% 269 878 800 м² № 114 от 11.02.2019 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:00-9.3 Лесопарковый зеленый пояс вокруг города Иркутска Территория особо охраняемого природного объекта 14,02% 59 823 130 м² № 66-63-мпр от 16.09.2024 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:06-6.1357 Охранная зона инженерных коммуникаций Охранная зона инженерных коммуникаций 0,00007% 285 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации
38:06-6.762 Публичный сервитут для размещения линейного объекта: «ВЛ-10кВ Горохово-Сайгуты от ПС 35/10кВ Горохово до опоры 183 с. Сайгуты» Зона публичного сервитута 0% 1,99 м² № 463 от 31.07.2020 Администрация Иркутского районного муниципального образования

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 116 земельных записей квартала
  • расположение 1 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:06:090609Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.