Публичная карточка квартала

38:06:100104

Иркутский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 1 748 участков и 1 389 объектов капитального строительства; у 12 участков граница не опубликована; у 57 объектов нет геометрии.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе

301,45 га

Земельных записей

1 748

С опубликованной границей

1 736 из 1 748

Сумма площадей записей

2 999 927 м²

Объектов капстроительства

1 389

Из них с геометрией

1 332 из 1 389

Зданий ЕГРН на территории

1 329

Суммарная кадастровая стоимость

1 003 334 389,69 ₽

Сделок с землёй за 9 кварталов

112

Населённый пункт

Граница населенного пункта -д. Грановщина Уриковского муниципального образования Иркутского района Иркутской области

Сведения обновлены

31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

Категория	Записей	Доля
Земли населенных пунктов	1 733	99,65%
Категория не установлена	6	0,35%

Виды разрешённого использования

Вид использования	Записей	Доля
Жилая застройка	1 435	82,52%
Прочие формулировки	260	14,95%
Коммерция, бизнес и услуги	21	1,21%
Транспорт и инженерия	8	0,46%
ВРИ не указан	6	0,35%
Гаражи и хранение транспорта	5	0,29%
Производство и склады	4	0,23%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Участки квартала

Показано 12 участков из 58, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номер	Площадь	Вид разрешённого использования
38:06:100104:1725	277 м²	Под индивидуальное жилищное строительство
38:06:100104:2406	768 м²	для индивидуального жилищного строительства
38:06:100104:2407	768 м²	для индивидуального жилищного строительства
38:06:100104:3050	800 м²	Под индивидуальное жилищное строительство
38:06:100104:3304	400 м²	индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками
38:06:100104:4291	1 384 м²	Для индивидуального жилищного строительства
38:06:100104:750	2 666 м²	Под индивидуальное жилищное строительство
38:06:100104:1016	2 029 м²	под индивидуальное жилищное строительство
38:06:100104:106	2 100 м²	под строительство индивидуального одноэтажного деревянно-рубленного жилого дома
38:06:100104:1071	2 000 м²	Для индивидуального жилищного строительства
38:06:100104:1082	1 030 м²	под индивидуальное жилищное строительство
38:06:100104:1088	1 012 м²	под индивидуальное жилищное строительство

5. Документы и нормативная база

Акт	Читать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
документация по планировке территории и проекты межевания
условия подключения к сетям для конкретного участка
граница 12 земельных записей квартала
расположение 57 объектов капитального строительства

7. Источники

Источник	Что даёт	Актуально на
Кадастровые сведения квартала 38:06:100104Не заменяет актуальную выписку ЕГРН.	состав и граница квартала	31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре.	площади, доли и распределения	01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят.	договоры купли-продажи земли в квартале	31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.