Публичная карточка квартала

38:06:100303

Иркутский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 392 участка и 230 объектов капитального строительства; у 6 участков граница не опубликована; у 63 объектов нет геометрии.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе

65,45 га

Земельных записей

392

С опубликованной границей

386 из 392

Сумма площадей записей

857 841 м²

Объектов капстроительства

230

Из них с геометрией

167 из 230

Зданий ЕГРН на территории

164

Суммарная кадастровая стоимость

130 308 945,1 ₽

Сделок с землёй за 9 кварталов

Населённый пункт

граница населенного пункта деревня Куда

Сведения обновлены

31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

Категория	Записей	Доля
Земли населенных пунктов	393	100%

Виды разрешённого использования

Вид использования	Записей	Доля
Жилая застройка	232	59,03%
Прочие формулировки	139	35,37%
Коммерция, бизнес и услуги	11	2,8%
Производство и склады	8	2,04%
Транспорт и инженерия	3	0,76%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Участки квартала

Показано 12 участков из 24, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номер	Площадь	Вид разрешённого использования
38:06:100303:1293	763 м²	индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками
38:06:100303:1307	1 156 м²	индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками
38:06:100303:1320	2 500 м²	Для индивидуального жилищного строительства
38:06:100303:1322	700 м²	для индивидуального жилищного строительства
38:06:100303:557	962 м²	для индивидуального жилого дома с приусадебными земельными участками
38:06:100303:585	582 м²	для индивидуального жилищного строительства
38:06:100303:679	679 м²	под строительство индивидуального одноэтажного деревянно-рубленного жилого дома
38:06:100303:782	1 422 м²	индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком
38:06:100303:1212	2 022 м²	Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками
38:06:100303:1213	878 м²	Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками
38:06:100303:1241	1 011 м²	для индивидуального жилищного строительства
38:06:100303:1244	500 м²	индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками

5. Документы и нормативная база

Акт	Читать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
документация по планировке территории и проекты межевания
условия подключения к сетям для конкретного участка
граница 6 земельных записей квартала
расположение 63 объектов капитального строительства

7. Источники

Источник	Что даёт	Актуально на
Кадастровые сведения квартала 38:06:100303Не заменяет актуальную выписку ЕГРН.	состав и граница квартала	31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре.	площади, доли и распределения	01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят.	договоры купли-продажи земли в квартале	31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.