Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:06:110105 · Иркутский район
Публичная карточка квартала

38:06:110105

Иркутский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 131 участок и 71 объект капитального строительства; у 1 участок граница не опубликована; у 1 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
37,68 га
Земельных записей
131
С опубликованной границей
130 из 131
Сумма площадей записей
204 293 м²
Объектов капстроительства
71
Из них с геометрией
70 из 71
Зданий ЕГРН на территории
73
Суммарная кадастровая стоимость
55 217 861,33 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
20
Населённый пункт
Граница с. Урик Уриковского муниципального образования Иркутского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов130100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка9573,08%
Прочие формулировки3224,62%
Производство и склады21,54%
Транспорт и инженерия10,77%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 1,17% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:06-6.1807 Охранная зона "Электрическая сеть 1.5 км юго-восточнее с. Урик, Иркутский район (ТР 4537/14,982/19)" Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 1,17% 4 405 м² № 10031 от 24.10.2025 Енисейское Управление Ростехнадзора

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 1 земельных записей квартала
  • расположение 1 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:06:110105Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.