38:06:110701
Иркутский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 266 участков и 149 объектов капитального строительства; у 5 участков граница не опубликована; у 46 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли сельскохозяйственного назначения | 149 | 56,87% |
| Земли населенных пунктов | 110 | 41,98% |
| Категория не установлена | 3 | 1,15% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Прочие формулировки | 214 | 81,68% |
| Жилая застройка | 43 | 16,41% |
| ВРИ не указан | 2 | 0,76% |
| Транспорт и инженерия | 2 | 0,76% |
| Гаражи и хранение транспорта | 1 | 0,38% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 0,291% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:06-15.2 | Иркутское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 0,291% | 1 019 м² | № 114 от 11.02.2019 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
38:06-6.1012 | Публичный сервитут Зона публичного сервитута | 0,0312% | 109 м² | № 550 от 22.10.2019 Администрация Иркутского районного муниципального образования |
Публичный сервитут в целях строительства линейного объекта "КТПС 10/0,4 кВ №1-1852 с ВЛ 0,4 кВ и линейным ответвлением от ВЛ 10 кВ РП Карлук-Глазуново д. Хайрюзовка" в интересах ОАО "Иркутская электросетевая компания", официальное опубликование Постановления в газете "Ангарские огни" и в сети "Интернет" www.irkraion.ru
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Участки квартала
Показано 12 участков из 15, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:06:110701:434 | 300 м² | Для ведения садоводства |
| 38:06:110701:107 | 1 577 м² | Для ведения садоводства |
| 38:06:110701:108 | 1 116 м² | Для ведения садоводства |
| 38:06:110701:11 | 540 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:06:110701:115 | 1 078 м² | Для ведения садоводства |
| 38:06:110701:119 | 1 396 м² | Для ведения садоводства |
| 38:06:110701:120 | 218 м² | Для ведения садоводства |
| 38:06:110701:121 | 1 205 м² | Для ведения садоводства |
| 38:06:110701:143 | 813 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:06:110701:146 | 606 м² | Для ведения садоводства |
| 38:06:110701:153 | 621 м² | Для ведения садоводства |
| 38:06:110701:170 | 961 м² | Для ведения садоводства |
6. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
7. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 5 земельных записей квартала
- расположение 46 объектов капитального строительства
8. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:06:110701Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.