Публичная карточка квартала

38:06:110901

Иркутский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 523 участка и 325 объектов капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; у 6 объектов нет геометрии.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе

113,02 га

Земельных записей

523

С опубликованной границей

521 из 523

Сумма площадей записей

892 502 м²

Объектов капстроительства

325

Из них с геометрией

319 из 325

Зданий ЕГРН на территории

317

Суммарная кадастровая стоимость

225 535 047,61 ₽

Сделок с землёй за 9 кварталов

121

Населённый пункт

Граница населенного пункта -д. Грановщина Уриковского муниципального образования Иркутского района Иркутской области

Сведения обновлены

31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

Категория	Записей	Доля
Земли населенных пунктов	518	99,42%
Земли сельскохозяйственного назначения	3	0,58%

Виды разрешённого использования

Вид использования	Записей	Доля
Жилая застройка	291	55,85%
Прочие формулировки	216	41,46%
Коммерция, бизнес и услуги	5	0,96%
Производство и склады	5	0,96%
Гаражи и хранение транспорта	2	0,38%
Транспорт и инженерия	1	0,19%
ВРИ не указан	1	0,19%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Участки квартала

Показано 8 участков из 8, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номер	Площадь	Вид разрешённого использования
38:06:110901:1231	769 м²	под индивидуальное жилищное строительство
38:06:110901:1405	2 434 м²	Для индивидуального жилищного строительства 2.1
38:06:110901:1407	1 520 м²	Для индивидуального жилищного строительства 2.1
38:06:110901:1406	1 505 м²	Для индивидуального жилищного строительства 2.1
38:06:110901:1412	1 330 м²	Для индивидуального жилищного строительства 2.1
38:06:110901:1414	1 341 м²	для индивидуального жилищного строительства
38:06:110901:1237	1 119 м²	Индивидуальное жилищное строительство
38:06:110901:48	1 213 м²	под огородничество

5. Документы и нормативная база

Акт	Читать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
документация по планировке территории и проекты межевания
условия подключения к сетям для конкретного участка
граница 2 земельных записей квартала
расположение 6 объектов капитального строительства

7. Источники

Источник	Что даёт	Актуально на
Кадастровые сведения квартала 38:06:110901Не заменяет актуальную выписку ЕГРН.	состав и граница квартала	31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре.	площади, доли и распределения	01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят.	договоры купли-продажи земли в квартале	31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.