Публичная карточка квартала

38:06:130201

Иркутский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 2 284 участка и 1 444 объекта капитального строительства; у 14 участков граница не опубликована; у 71 объектов нет геометрии.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе

428,94 га

Земельных записей

2 284

С опубликованной границей

2 270 из 2 284

Сумма площадей записей

6 126 849 м²

Объектов капстроительства

1 444

Из них с геометрией

1 373 из 1 444

Зданий ЕГРН на территории

1 366

Суммарная кадастровая стоимость

575 965 764,68 ₽

Сделок с землёй за 9 кварталов

501

Населённый пункт

с. Максимовщина

Сведения обновлены

31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

Категория	Записей	Доля
Земли населенных пунктов	2 281	99,74%
Категория не установлена	6	0,26%

Виды разрешённого использования

Вид использования	Записей	Доля
Жилая застройка	1 427	62,4%
Прочие формулировки	762	33,32%
Коммерция, бизнес и услуги	39	1,71%
Производство и склады	23	1,01%
Транспорт и инженерия	21	0,92%
Гаражи и хранение транспорта	9	0,39%
ВРИ не указан	6	0,26%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Участки квартала

Показано 12 участков из 74, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номер	Площадь	Вид разрешённого использования
38:06:130201:3602	599 м²	для индивидуального жилищного строительства
38:06:130201:4189	601 м²	Для индивидуального жилищного строительства
38:06:130201:4291	600 м²	Под индивидуальное жилищное строительство
38:06:130201:672	1 219 м²	под индивидуальное жилищное строительство
38:06:130201:111	1 500 м²	Для индивидуального жилищного строительства
38:06:130201:114	1 899 м²	для индивидуального жилищного строительства 2.1
38:06:130201:1411	1 500 м²	Под индивидуальное жилищное строительство
38:06:130201:1412	1 500 м²	под индивидуальное жилищное строительство
38:06:130201:1423	1 500 м²	под индивидуальное жилищное строительство
38:06:130201:1435	1 500 м²	индивидуальное жилищное строительство
38:06:130201:1452	1 466 м²	под индивидуальное жилищное строительство
38:06:130201:1461	965 м²	индивидуальное жилищное строительство

5. Документы и нормативная база

Акт	Читать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
документация по планировке территории и проекты межевания
условия подключения к сетям для конкретного участка
граница 14 земельных записей квартала
расположение 71 объектов капитального строительства

7. Источники

Источник	Что даёт	Актуально на
Кадастровые сведения квартала 38:06:130201Не заменяет актуальную выписку ЕГРН.	состав и граница квартала	31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре.	площади, доли и распределения	01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят.	договоры купли-продажи земли в квартале	31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.