38:06:141201
Иркутский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 185 участков и 170 объектов капитального строительства; у 14 участков граница не опубликована; у 91 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 176 | 97,78% |
| Категория не указана | 4 | 2,22% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 124 | 68,89% |
| Прочие формулировки | 47 | 26,11% |
| ВРИ не указан | 4 | 2,22% |
| Производство и склады | 3 | 1,67% |
| Гаражи и хранение транспорта | 2 | 1,11% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено одно ограничение на 0,101% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:06-15.3 | Ангарское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 0,101% | 316 м² | № 761 от 13.10.2021 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Участки квартала
Показано 12 участков из 26, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:06:141201:310 | 994 м² | Для ведения личного подсобного хозяйства |
| 38:06:141201:343 | 2 219 м² | для строительства объекта ВЛИ-0.4 кВ |
| 38:06:141201:867 | 2 265 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:06:141201:936 | 1 025 м² | Для ведения личного подсобного хозяйства |
| 38:06:141201:11 | 1 500 м² | под жилую застройку (индивидуальную) |
| 38:06:141201:13 | 1 500 м² | Под жилую застройку (Индивидуальную) |
| 38:06:141201:16 | 1 000 м² | Под жилую застройку (Индивидуальную) |
| 38:06:141201:173 | 1 075 м² | под индивидуальное жилищное строительство |
| 38:06:141201:323 | 1 613 м² | Индивидуальное жилищное строительство |
| 38:06:141201:36 | 1 500 м² | Под жилую застройку (Индивидуальную) |
| 38:06:141201:4 | 1 000 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:06:141201:49 | 1 836 м² | Для ведения личного подсобного хозяйства |
6. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
7. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 14 земельных записей квартала
- расположение 91 объектов капитального строительства
8. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:06:141201Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.