Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:06:142901 · Иркутский район
Публичная карточка квартала

38:06:142901

Иркутский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 2 979 участков и 955 объектов капитального строительства; у 41 участок граница не опубликована; у 321 объектов нет геометрии; найдено 12 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
124 601,71 га
Земельных записей
2 979
С опубликованной границей
2 938 из 2 979
Сумма площадей записей
141 049 024 м²
Объектов капстроительства
955
Из них с геометрией
634 из 955
Зданий ЕГРН на территории
617
Суммарная кадастровая стоимость
57 018 647 835,92 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
364
Населённый пункт
Граница населенного пункта поселок Плишкино
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли сельскохозяйственного назначения2 88097,99%
Земли лесного фонда401,36%
Категория не указана70,24%
Категория не установлена60,2%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения40,14%
Земли населенных пунктов20,07%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки2 91099,01%
Производство и склады110,37%
ВРИ не указан110,37%
Транспорт и инженерия70,24%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 12 ограничений; наибольшее покрывает 57,71% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:06-15.1 Голоустненское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 57,71% 719 017 301 м² № б/н от 29.01.2026
38:06-15.3 Ангарское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 27,46% 342 160 676 м² № 761 от 13.10.2021 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:00-9.3 Лесопарковый зеленый пояс вокруг города Иркутска Территория особо охраняемого природного объекта 20,01% 249 377 677 м² № 66-63-мпр от 16.09.2024 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:06-15.2 Иркутское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 11,16% 139 026 617 м² № 114 от 11.02.2019 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:00-6.667 приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Иркутск Охранная зона транспорта 6,34% 78 993 572 м² № 1023-П от 30.12.2021 Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) · Приказ Росавиации № 453-П
38:00-6.693 четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутск Охранная зона транспорта 6,34% 78 993 572 м² № 1023-П от 30.12.2021 Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) · Приказ Росавиации № 453-П
38:00-6.700 третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутск Охранная зона транспорта 3,16% 39 397 714 м² № 1023-П от 30.12.2021 Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) · Приказ Росавиации № 453-П
38:00-6.699 шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутск Охранная зона транспорта 3,16% 39 397 711 м² № 1023-П от 30.12.2021 Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) · Приказ Росавиации № 453-П
38:13-15.1 Ольхонское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,0126% 156 593 м² № 739 от 27.07.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
85:06-9.1 Особо охраняемая природная территория "Государственный природный заказник федерального значения "Красный Яр" Территория особо охраняемого природного объекта 0,0122% 151 667 м² № 876 от 21.11.2000 Правительство Российской Федерации
38:06-6.1241 Водоохранная зона р. Ушаковка Водоохранная зона 0,00053% 6 648 м² № 66-40-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области ФЗ № 73-ФЗ
38:06-6.1242 Прибрежная защитная полоса р. Ушаковка Прибрежная защитная полоса 0,00053% 6 648 м² № 66-40-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области ФЗ № 73-ФЗ

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 16, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:06:142901:1860 1 000 м² Для ведения садоводства
38:06:142901:4527 1 500 м² для ведения садоводства
38:06:142901:5006 1 454 м² Ведение садоводства 13.2
38:06:142901:5044 803 м² для ведения садоводства
38:06:142901:5169 1 000 м² для ведения садоводства
38:06:142901:3935 3 251 м² для ведения садоводства
38:06:142901:4656 942 м² для ведения дачного хозяйства
38:06:142901:4934 1 000 м² Для ведения дачного хозяйства
38:06:142901:5418 1 205 м² под дачное строительство
38:06:142901:5547 2 001 м² Для ведения садоводства
38:06:142901:1109 543 м² для ведения садоводства
38:06:142901:1145 1 229 м² Для ведения садоводства

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Постановление Правительства РФ № 1460 о приаэродромной территории
Приказ Росавиации № 453-П от 27.06.2023 об установлении приаэродромной территории аэродрома Иркутскдокумент загружен, распознанный текст ещё не готов — открывается на официальном портале Официальная публикация
Федеральный закон № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» Официальная публикация
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 41 земельных записей квартала
  • расположение 321 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:06:142901Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.