Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:06:150101 · Иркутский район
Публичная карточка квартала

38:06:150101

Иркутский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 592 участка и 384 объекта капитального строительства; у 18 участков граница не опубликована; у 10 объектов нет геометрии.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
71,46 га
Земельных записей
592
С опубликованной границей
574 из 592
Сумма площадей записей
561 561 м²
Объектов капстроительства
384
Из них с геометрией
374 из 384
Зданий ЕГРН на территории
373
Суммарная кадастровая стоимость
159 739 756,37 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
33
Населённый пункт
Граница населенного пункта - с. Смоленщина Иркутского района
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов55696,53%
Категория не установлена203,47%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки41171,35%
Жилая застройка13523,44%
ВРИ не указан244,17%
Коммерция, бизнес и услуги30,52%
Производство и склады10,17%
Гаражи и хранение транспорта10,17%
Транспорт и инженерия10,17%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Участки квартала

Показано 12 участков из 16, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:06:150101:181 995 м² Для индивидуального жилищного строительства 2.1
38:06:150101:841 538 м² Под жилые, дачные строения; условно разрешенный вид использования: предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания
38:06:150101:102 1 090 м² Для садоводства
38:06:150101:118 605 м² Для садоводства
38:06:150101:120 514 м² Для садоводства
38:06:150101:130 447 м² Для садоводства
38:06:150101:1324 900 м² Ведение садоводства 13.2
38:06:150101:1327 600 м² индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками
38:06:150101:1365 628 м² Индивидуальное жилищное строительство
38:06:150101:1380 2 000 м² индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками
38:06:150101:1390 918 м² для ведения садоводства
38:06:150101:1397 564 м² индивидуальное жилищное строительство

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 18 земельных записей квартала
  • расположение 10 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:06:150101Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.