Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:06:150109 · Иркутский район
Публичная карточка квартала

38:06:150109

Иркутский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 366 участков и 182 объекта капитального строительства; у 5 участков граница не опубликована; у 2 объектов нет геометрии.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
36,51 га
Земельных записей
366
С опубликованной границей
361 из 366
Сумма площадей записей
511 759 м²
Объектов капстроительства
182
Из них с геометрией
180 из 182
Зданий ЕГРН на территории
174
Суммарная кадастровая стоимость
150 165 695,42 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
15
Населённый пункт
Граница населенного пункта - с. Смоленщина Иркутского района
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов366100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка32287,98%
Прочие формулировки3710,11%
Коммерция, бизнес и услуги30,82%
Транспорт и инженерия30,82%
Гаражи и хранение транспорта10,27%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Участки квартала

Показано 12 участков из 12, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:06:150109:100 1 288 м² индивидуальное жилищное строительство
38:06:150109:1000 1 325 м² Для индивидуального жилищного строительства
38:06:150109:1001 1 392 м² Для индивидуального жилищного строительства
38:06:150109:102 1 200 м² Под строительство индивидуального жилого дома
38:06:150109:1021 921 м² Для индивидуального жилищного строительства
38:06:150109:1024 1 313 м² Для индивидуального жилищного строительства
38:06:150109:1045 1 742 м² Для индивидуального жилищного строительства
38:06:150109:113 1 246 м² Индивидуальное жилищное строительство
38:06:150109:149 1 599 м² Индивидуальное жилищное строительство
38:06:150109:18 1 387 м² Для эксплуатации существующего индивидуального жилого дома
38:06:150109:244 1 257 м² Индивидуальное жилищное строительство
38:06:150109:903 677 м² Для индивидуального жилищного строительства 2.1

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 5 земельных записей квартала
  • расположение 2 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:06:150109Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.