Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:06:160201 · Иркутский район
Публичная карточка квартала

38:06:160201

Иркутский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 116 участков и 87 объектов капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; у 53 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
41,53 га
Земельных записей
116
С опубликованной границей
114 из 116
Сумма площадей записей
190 725 м²
Объектов капстроительства
87
Из них с геометрией
34 из 87
Зданий ЕГРН на территории
34
Суммарная кадастровая стоимость
30 237 828,45 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
4
Населённый пункт
Граница п. Большое Голоустное Иркутский район Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов11497,44%
Земли сельскохозяйственного назначения32,56%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки5748,72%
Жилая застройка5143,59%
Коммерция, бизнес и услуги65,13%
Производство и склады21,71%
Гаражи и хранение транспорта10,85%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 100% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-9.1 Особо охраняемая природная территория Прибайкальский национальный парк Территория особо охраняемого природного объекта 100% 415 263 м² № б/н от 16.03.2020
38:06-6.1798 Сооружение электроэнергетики Электросетевой комплекс "Большое Голоустное" с кадастровым номером 38:06:000000:5287. расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Голоустненское, поселок Большое Голоустное Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 2,02% 8 373 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 2 земельных записей квартала
  • расположение 53 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:06:160201Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.