Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:07:010301 · Казачинско-Ленский район
Публичная карточка квартала

38:07:010301

Казачинско-Ленский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 72 участка и 40 объектов капитального строительства; у 20 участков граница не опубликована; у 14 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
50,89 га
Земельных записей
72
С опубликованной границей
52 из 72
Сумма площадей записей
168 501 м²
Объектов капстроительства
40
Из них с геометрией
26 из 40
Зданий ЕГРН на территории
24
Суммарная кадастровая стоимость
11 116 081,21 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
7
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов53100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка3973,58%
Прочие формулировки1324,53%
Коммерция, бизнес и услуги11,89%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 4,22% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:07-9.3 Памятник природы регионального значения «Озеро с кувшинкой чистобелой» Зона особо охраняемых территорий 4,22% 21 482 м² № 290-пп от 30.03.2026 Правительство Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 1 участок из 1, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:07:010301:40 2 000 м² под строительство индивидуального жилого дома

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 20 земельных записей квартала
  • расположение 14 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:07:010301Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.