38:07:030101
Казачинско-Ленский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 238 участков и 31 объект капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; у 1 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Категория не установлена | 116 | 49,57% |
| Земли лесного фонда | 93 | 39,74% |
| Земли населенных пунктов | 12 | 5,13% |
| Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | 7 | 2,99% |
| Земли сельскохозяйственного назначения | 6 | 2,56% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| ВРИ не указан | 116 | 49,57% |
| Прочие формулировки | 68 | 29,06% |
| Транспорт и инженерия | 45 | 19,23% |
| Жилая застройка | 2 | 0,85% |
| Производство и склады | 2 | 0,85% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 1 | 0,43% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 98,34% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:07-15.1 | Казачинско-Ленское лесничество в Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 98,34% | 1 123 789 747 м² | № 515 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
38:07-6.121 | Государственный природный заказник регионального значения с комплексным (ландшафтным) профилем "Лебединые озера (Окунайский)" Зона с особыми условиями использования территории | 28,1% | 321 134 682 м² | № 107-пп от 05.03.2014 Губернатором Иркутской области | |
38:07-6.260 | Памятник природы регионального значения "Источник реки Окунайка" Зона с особыми условиями использования территории | 0,0019% | 21 444 м² | № б/н от 01.12.2017 - | |
38:07-6.22 | Памятник природы регионального значения "Умбельский источник" Зона с особыми условиями использования территории | 0,0011% | 12 581 м² | № б/н от 01.12.2017 - |
Ограничения прав, установленные в соответствии с Положением о государственном природном заказнике регионального значения с комплексным (ландшафтным) профилем "Лебединые озера (Окунайский)", утвержденное Постановлением Правительства Иркутской области №107-пп от 05.03.2014 года; Федеральным законом от 14 марта 1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях"; Областным законом от 19 июня 2008 г. N 27-ОЗ "Об особо охраняемых природных территориях и иных особо охраняемых территориях в Иркутской области"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничения установлены в соответствии с Постановлением правительства Иркутской области № 691-пп от 25.10.17
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничения установлены в соответствии с Постановлением правительства Иркутской области № 687-пп от 20.10.17
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 2 земельных записей квартала
- расположение 1 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:07:030101Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.