Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:08:011201 · Качугский район
Публичная карточка квартала

38:08:011201

Качугский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 237 участков и 17 объектов капитального строительства; у 5 участков граница не опубликована; у 3 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
1 234 874,26 га
Земельных записей
237
С опубликованной границей
232 из 237
Сумма площадей записей
3 885 176 265 м²
Объектов капстроительства
17
Из них с геометрией
14 из 17
Зданий ЕГРН на территории
15
Суммарная кадастровая стоимость
3 230 789 922,23 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
2
Населённый пункт
деревня Шевыкан
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли сельскохозяйственного назначения9842,98%
Категория не установлена8035,09%
Земли населенных пунктов3113,6%
Земли лесного фонда187,89%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения10,44%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки13760,09%
ВРИ не указан8035,09%
Транспорт и инженерия41,75%
Производство и склады41,75%
Жилая застройка31,32%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 97,54% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:08-15.1 Качугское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 97,54% 12 044 424 083 м² № 875 от 16.09.2020 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:03-15.1 Жигаловское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 1,27% 156 870 838 м² № 527 от 03.07.2024 Федеральное агентство лесного хозяйства
38:07-15.1 Казачинско-Ленское лесничество в Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,126% 15 516 715 м² № 515 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:00-9.2 Особо охраняемая природная территория "Государственный природный заповедник "Байкало - Ленский" Территория особо охраняемого природного объекта 0% 46 м² № 272 от 06.09.2012

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 5 земельных записей квартала
  • расположение 3 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:08:011201Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.